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262 500 € HAI (dont 12 500 € d’honoraires – 5 % TTC, charge acquéreur)
Surface Carrez : 85,95 m²
DPE : D (215) – GES : D (43)
3 chambres – Balcon – Cave – Ascenseur
Spacieux appartement T4 de 85,95 m² situé au 5ᵉ étage d’une résidence de 1975 avec ascenseur. Idéal pour de la colocation ou pour une résidence principale familiale.
Le bien se compose d’une entrée, d’un salon lumineux donnant accès au balcon, d’une cuisine aménagée, d’un couloir, ainsi que de trois chambres (10,84 m² – 11,83 m² – 13,32 m²), chacune disposant d'une salle d’eau privative. Un WC séparé complète l’ensemble.
Atouts :
• Balcon de 5 m²
• Cave privative
• Huisseries neuves (2022)
Technique :
• Chauffage urbain
• Ascenseur
• Huisseries ALU - Double Vitrage - Volets roulants électriques
Charges :
• Charges de copropriété : 666 € / trimestre
• Taxe foncière : 1 878,00€/an
Spacieux T4 avec balcon – ANGERS
Prix :
262 500,00 €
Dont honoraires 12 500,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Appartement
Pièces :
5 pièces / 3 chambres
Surface :
85,95m²
Localité :
Angers (49100)
Référence :
49114-780
Description du bien
Angers – Bd Jacques Millot262 500 € HAI (dont 12 500 € d’honoraires – 5 % TTC, charge acquéreur)
Surface Carrez : 85,95 m²
DPE : D (215) – GES : D (43)
3 chambres – Balcon – Cave – Ascenseur
Spacieux appartement T4 de 85,95 m² situé au 5ᵉ étage d’une résidence de 1975 avec ascenseur. Idéal pour de la colocation ou pour une résidence principale familiale.
Le bien se compose d’une entrée, d’un salon lumineux donnant accès au balcon, d’une cuisine aménagée, d’un couloir, ainsi que de trois chambres (10,84 m² – 11,83 m² – 13,32 m²), chacune disposant d'une salle d’eau privative. Un WC séparé complète l’ensemble.
Atouts :
• Balcon de 5 m²
• Cave privative
• Huisseries neuves (2022)
Technique :
• Chauffage urbain
• Ascenseur
• Huisseries ALU - Double Vitrage - Volets roulants électriques
Charges :
• Charges de copropriété : 666 € / trimestre
• Taxe foncière : 1 878,00€/an
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1576.00 €
Coût annuel (max) : 2132.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
| État général : | Bon |
|---|---|
| Situation locative : | libre |
| Cuisine : | oui |
| Nombre de balcons : | 1 |
Commodités
| Cave : | oui |
|---|
Mandat
| Téléphone mandataire : | +33631733350 |
|---|---|
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Négociateur : | Laurie JOUSSET |