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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée de 14,11 m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Le salon, spacieux et lumineux, propose une belle surface de 25,56 m², parfaite pour recevoir ou se détendre. Une chambre de 10,23 m² complète ce niveau, ainsi qu’une lingerie de 2,94 m² et une salle de bains de 5,62 m².
À l’étage, un palier de 6,79 m² dessert deux chambres mansardées de 7,50 m² et 8,59 m² en surface habitable, mais offrant davantage d’espace au sol grâce à la pente de toit. Une salle d’eau avec WC de 2,20 m² complète cet étage.
La maison allie le cachet de l’ancien avec tout le confort moderne. Elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Côté budget, la taxe foncière s’élève à 1 370 € pour l’année 2024. Le chauffage électrique représente une dépense d’environ 150 € par mois, et la consommation annuelle d’eau est d'environ 500 €.
Un bien plein de charme, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Maison en pierre rénovée – 88,27 m² habitables – 4 pièces
Prix :
315 000,00 €
Dont honoraires 15 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
4 pièces / 3 chambres
Surface :
88,27m²
Localité :
Les Ponts-de-Cé (49130)
Référence :
49114-727
Description du bien
LES PONTS DE CE ; Cette charmante maison en pierre du XIXe siècle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses 88,27 m² habitables, elle se compose de pièces bien agencées sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée de 14,11 m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Le salon, spacieux et lumineux, propose une belle surface de 25,56 m², parfaite pour recevoir ou se détendre. Une chambre de 10,23 m² complète ce niveau, ainsi qu’une lingerie de 2,94 m² et une salle de bains de 5,62 m².
À l’étage, un palier de 6,79 m² dessert deux chambres mansardées de 7,50 m² et 8,59 m² en surface habitable, mais offrant davantage d’espace au sol grâce à la pente de toit. Une salle d’eau avec WC de 2,20 m² complète cet étage.
La maison allie le cachet de l’ancien avec tout le confort moderne. Elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Côté budget, la taxe foncière s’élève à 1 370 € pour l’année 2024. Le chauffage électrique représente une dépense d’environ 150 € par mois, et la consommation annuelle d’eau est d'environ 500 €.
Un bien plein de charme, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1310.00 €
Coût annuel (max) : 1810.00 €
Année de référence : 2024
Caractéristiques
| Nombre d'étages : | 2 |
|---|---|
| État général : | Bon |
| Cuisine : | oui |
| Nombre de salles de bain : | 1 |
| Terrasse : | oui |
Mandat
| Téléphone mandataire : | +33631733350 |
|---|---|
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Négociateur : | Pierre BABIN |