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Appartement T3 - Proche Gare

Prix : 261 450,00 
Dont honoraires 12 450,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 249 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 68,62m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49114-834

Description du bien

ANGERS – La Fayette
261 450 € HNI (dont 12 450 € d'honoraires – 5 %, charge acquéreur)
Surface habitable : 68,62 m²
DPE : 238 (D) – GES : 7 (B)
Appartement T3 – Rénové

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence en très bon état général (construction 1987), cet appartement de type III de 68,62 m² conviendra aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 30,08 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une première chambre, d'un dégagement, d'un wc, d'une salle d'eau, ainsi que d'une seconde chambre avec placard. Une cave complète le bien, avec possibilité d'emplacement de stationnement extérieur.

Atouts :
Entièrement rénové
Cuisine aménagée et équipée
Cave incluse
Possibilité de place de parking extérieure

Techniques :
Huisseries PVC, double vitrage
Chauffage électrique

Charges & Copropriété :
Charges de copropriété : 320€/trimestre
Taxe foncière : 1 691 €/an

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 238 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Cuisine : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33631733350
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laurie JOUSSET

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