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ANGERS, RUE SAINT NICOLAS - T4, Balcon, cave et stationnement

Prix : 262 500,00 
Dont honoraires 12 500,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 86,93m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49114-831

Description du bien

ANGERS, Rue Saint Nicolas
Surface habitable : 86m²
DPE : C (139) - GES : C (23)
3 Chambres - Balcon - Cave - Stationnement

Appartement T4 de 86,93m² situé au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété de 6 étages.

Le bien se compose d’une entrée avec placards, d’un cellier, d’une pièce de vie avec accès balcon, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Un débarras situé sur le même palier vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une cave et une place de stationnement en sous-sol.

Atouts :
• Balcon
• Débarras sur le palier
• Cave privative
• Stationnement en sous-sol

Technique :
• Chauffage collectif par réseau urbain avec radiateurs équipés de répartiteurs
• Eau froide individuelle
• Huisseries PVC double vitrage
• Volets coulissants en bois

Travaux à prévoir :
• Rafraîchissement général

Charges :
• Charges de copropriété : 900€/ trimestre

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 139 23 *
23 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rafraîchir
Situation locative : libre
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33631733350
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laurie JOUSSET

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