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249 900 € HNI (dont 11 900 € d’honoraires – 5 % TTC)
Surface habitable : 126 m²
DPE : F (372) – GES : F (76)
4 chambres – Grand terrain – Sous-sol complet – Dépendances
Située dans un environnement privilégié, sur la levée de la Loire, cette maison du début du XXᵉ siècle offre un cadre de vie authentique et un très beau potentiel.
Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et un WC.
À l’étage : un palier, quatre chambres aux surfaces généreuses, et une salle de bains.
En sous-sol : trois pièces, une chaufferie, une cave, un garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin, complété par la présence d’un puits.
Atouts :
• Emplacement recherché sur la levée de la Loire
• Puits
• Dépendances
Technique :
• Huisseries PVC
• Chauffage fioul
• Travaux de rafraîchissement à prévoir
Charges / Coûts :
• Taxe foncière : 1 496 € / an
Maison sur la levée de la Loire - SAINT MATHURIN SUR LOIRE
Prix :
249 900,00 €
Dont honoraires 11 900,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 238 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
5 pièces / 4 chambres
Surface :
126,00m²
Localité :
Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)
Référence :
49114-768
Description du bien
Saint-Mathurin-sur-Loire – Maison sur la levée de la Loire249 900 € HNI (dont 11 900 € d’honoraires – 5 % TTC)
Surface habitable : 126 m²
DPE : F (372) – GES : F (76)
4 chambres – Grand terrain – Sous-sol complet – Dépendances
Située dans un environnement privilégié, sur la levée de la Loire, cette maison du début du XXᵉ siècle offre un cadre de vie authentique et un très beau potentiel.
Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et un WC.
À l’étage : un palier, quatre chambres aux surfaces généreuses, et une salle de bains.
En sous-sol : trois pièces, une chaufferie, une cave, un garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin, complété par la présence d’un puits.
Atouts :
• Emplacement recherché sur la levée de la Loire
• Puits
• Dépendances
Technique :
• Huisseries PVC
• Chauffage fioul
• Travaux de rafraîchissement à prévoir
Charges / Coûts :
• Taxe foncière : 1 496 € / an
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Caractéristiques
| Nombre d'étages : | 3 |
|---|---|
| État général : | A rafraîchir |
| Situation locative : | libre |
| Cuisine : | oui |
| Nombre de salles de bain : | 1 |
| Terrasse : | oui |
Commodités
| Cave : | oui |
|---|
Mandat
| Téléphone mandataire : | +33631733350 |
|---|---|
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Négociateur : | Laurie JOUSSET |