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À Mûrs-Érigné – Emplacement privilégié avec vue et accès sur le Louet

Prix : 243 800,00 
Dont honoraires 13 800,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 97,18m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49114-741

Description du bien

Immobilier.notaires et l'étude notariale DCB ASSOCIES vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif

Murs Erigné - 3 quai Gérard Allory
Située dans une impasse, cette maison des années 1900 offre un cadre de vie privilégié, avec une vue sur le Louet et un accès immédiat à la nature.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante, lumineuse, agrémentée d’une cheminée ancienne. La cuisine, aménagée et équipée, se trouve au même niveau.
L’étage dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un grenier accessible offrant un potentiel d’aménagement.
Le jardin situé à l’avant de la maison complète ce bien, avec également de petites dépendances idéales pour le rangement.
Chauffage au gaz.

Vente aux enchères interactives, 1ère offre possible : 243.800€.

Rendez-vous sur le site www.immobilier.notaires.fr

Informations pour les visites :
Sur place sans rendez-vous aux dates et horaires suivants :
- le mercredi 18 juin 2025 de 12h00 à 14h00,
- le mercredi 25 juin 2025 de 17h00 à 19h00.

Enchères en ligne du 3 juillet 2025 à 20h00 au 4 juillet 2025 à 20h00.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 225 48 *
48 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : nord-ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33631733350
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Pierre BABIN

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Pour plus d'information, veuillez consulter notre page d'informations relatives à la protection des données personnelles.
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