Vous êtes ici :
Nouvelle recherche
Cette annonce m'intéresse
Maison de ville rénovée avec jardin, ANGERS - Place du Lycée
Prix :
950 000,00 €
Dont honoraires 45 000,00 € TTC inclus (4,97 %) à la charge de l'acquéreur, soit 905 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
8 pièces / 6 chambres
Surface :
202m²
Localité :
Angers (49100)
Référence :
49114-879
Angers – Place du Lycée
950 000 € HNI (dont 45 000 € d'honoraires de négociation – 4,97 % TTC)
Surface habitable : environ 202 m²
DPE : C (119) – GES : C (21)
6 chambres – Bureau – Appartement T2 – Jardin – Atelier – Garage boxé – Cave
Maison bourgeoise, en très bon état général, implantée à Angers dans le quartier de la Place du Lycée. Les prestations anciennes y côtoient des espaces rénovés et lumineux, avec un jardin à l'abri des regards et un niveau indépendant sous les toits.
Au rez-de-chaussée : des pièces principales mettant en valeur parquets en bois massif et moulures, ainsi qu'une cuisine équipée aménagée dans une extension. Très lumineux, ce niveau s'ouvre sur le jardin.
Au 1er étage : un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Depuis le dégagement, un accès conduit à un toit-terrasse.
Au 2ème étage : trois chambres et une salle d'eau.
Au dernier niveau : un espace autonome comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville.
À l'extérieur : un jardin au calme, disposant d'un accès indépendant depuis la rue, et un atelier en fond de parcelle. Une cave. Pour compléter ce bien, un garage boxé à proximité immédiate.
Atouts :
Très bon état
Quartier Place du Lycée
6 chambres
Appartement indépendant au dernier niveau
Jardin avec accès indépendant depuis la rue
Garage boxé
Technique :
Huisseries PVC et aluminium, double vitrage
Chauffage gaz de ville
Charges / Coûts :
Taxe foncière : 3 584 € / an
950 000 € HNI (dont 45 000 € d'honoraires de négociation – 4,97 % TTC)
Surface habitable : environ 202 m²
DPE : C (119) – GES : C (21)
6 chambres – Bureau – Appartement T2 – Jardin – Atelier – Garage boxé – Cave
Maison bourgeoise, en très bon état général, implantée à Angers dans le quartier de la Place du Lycée. Les prestations anciennes y côtoient des espaces rénovés et lumineux, avec un jardin à l'abri des regards et un niveau indépendant sous les toits.
Au rez-de-chaussée : des pièces principales mettant en valeur parquets en bois massif et moulures, ainsi qu'une cuisine équipée aménagée dans une extension. Très lumineux, ce niveau s'ouvre sur le jardin.
Au 1er étage : un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Depuis le dégagement, un accès conduit à un toit-terrasse.
Au 2ème étage : trois chambres et une salle d'eau.
Au dernier niveau : un espace autonome comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville.
À l'extérieur : un jardin au calme, disposant d'un accès indépendant depuis la rue, et un atelier en fond de parcelle. Une cave. Pour compléter ce bien, un garage boxé à proximité immédiate.
Atouts :
Très bon état
Quartier Place du Lycée
6 chambres
Appartement indépendant au dernier niveau
Jardin avec accès indépendant depuis la rue
Garage boxé
Technique :
Huisseries PVC et aluminium, double vitrage
Chauffage gaz de ville
Charges / Coûts :
Taxe foncière : 3 584 € / an
Performance énergétique
Caractéristiques
| Nombre d'étages : | 5 |
|---|---|
| État général : | Bon |
| Cuisine : | oui |
| Terrasse : | oui |
Commodités
| Cave : | oui |
|---|
Mandat
| Téléphone mandataire : | +33631733350 |
|---|---|
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Négociateur : | Laurie JOUSSET |